当前动态:上海出台提取住房公积金支付保障性租赁住房房租政策

上海市公积金管理中心介绍，为加大住房公积金对新市民、青年人缓解住房困难的支持力度，印发《关于本市提取住房公积金支付保障性租赁住房房租的通知》并制定配套的操作细则，明确提取住房公积金支付保障性租赁住房房租的条件、限额、材料、方式和渠道等内容。

(相关资料图)

放宽提取条件。按照本市关于保障性租赁住房准入条件等相关政策规定，租赁已经本市政府主管部门认定并纳入统一管理的保障性租赁住房并按规定办妥租赁备案的职工及配偶，符合连续足额缴存住房公积金满3个月，在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务条件的，可申请提取住房公积金支付保障性租赁住房房租。

提高提取限额。为进一步缓解保障性租赁住房承租职工支付房租的经济压力，符合条件的承租职工申请提取住房公积金支付保障性租赁住房房租的，每户家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为4500元。

优化办理流程。职工申请提取住房公积金支付保障性租赁住房房租的，可“零材料”“零跑动”，全程通过市公积金管理中心官方线上渠道（住房公积金网www.shgjj.com）或“随申办”提交申请，同时授权委托市公积金管理中心查询、核验本人及配偶租赁信息等，审核通过后，住房公积金在租赁合同有效期内按月转入本人银行账户。职工也可以选择在先行支付租赁费用后向市公积金中心区管理部申请一次性提取。

下一步，市公积金管理中心将坚持“租购并举”的住房制度，加大住房公积金对保障性租赁住房的支持力度，在促进实现“住有所居”上发挥住房公积金制度更大作用。

附：热点问答

1、提取住房公积金支付保障性租赁住房房租业务适用的“保障性租赁住房”范围是什么？

“保障性租赁住房”范围是经本市政府主管部门认定并纳入统一管理的保障性租赁住房。

2、提取住房公积金支付保障性租赁住房房租需要符合哪些条件？

申请人承租保障性租赁住房，符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付保障性租赁住房租赁费用：

（1）申请人在本市连续足额缴存住房公积金满3个月；

（2）申请人及配偶按照本市关于保障性租赁住房准入条件等相关政策规定，租赁已经本市政府主管部门认定并纳入统一管理的保障性租赁住房并按规定办妥租赁备案；

（3）申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等生效中的提取业务；

（4）申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；

（5）无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁，同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。

如申请人的配偶参与提取，也应当符合以上提取条件。