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海报新闻记者 文露漪 武汉报道

近期，湖北武汉、宜昌、襄阳三市下调个人首套房房贷利率，利率由4.1%降至3.9%。

10月13日，海报新闻记者从三市多家银行了解到，三市首套房贷最低利率近期均已进行了下调。武汉农商银行工作人员告诉记者，目前该行首套房商贷利率可以执行到3.9%，不过对个人征信有一定要求。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次房贷利率调整进一步说明，四季度房贷“破四进三”是各地重要的动作。

此次湖北三市调整房贷利率，响应了此前央行房贷利率下限放宽的政策，对于后续其他城市有较好的启发意义。

除了以上三市，从今年3月开始，湖北十堰、孝感、咸宁、荆门等多地也接连下调了房贷利率。

2022年是武汉房产交付大年，据武汉市住房保障和房屋管理局公布的数据，1月到6月武汉新建商品房网签销售就高达76597套。除了商业贷款利率下调，武汉首套个人住房公积金贷款利率近期也进行了下调。

武汉公积金贷款利率下调

10月11日，武汉住房公积金管理中心发布通知：自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，五年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。房贷“低利率”时代的开启，或对今年四季度楼市行情有明显提振作用。

关键词： 湖北三市个人首套房贷利率破四进三